中交集团南方总部基地A、B、C区消防设备维护保养服务采购招标公告

 1.招标条件

本招标项目广州之窗A、B、C区项目招标人为中交第四航务工程局有限公司，招标项目建设已落实。该项目已具备招标条件，现对项目（除酒店外）消防设备维维护保养服务进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1 项目概况：

中交集团南方总部基地项目A、B、C区(广州之窗盛荟大厦)位于广州市海珠区沥滘振兴大街14号，广州之窗A区总建筑面积15.3869万平方米；B区总建筑面积约19.5万平方米；C区总建筑面积约20.37万平方米，其中酒店面积约3.3万平方米。不含酒店部分建筑面积17.07万平方米。

受中交第四航务工程局有限公司委托，广州之窗A区物业管理单位为第一太平戴维斯物业顾问（北京）有限公司广东分公司，广州之窗C区物业管理单位为北京仲量联行物业管理服务有限公司广州分公司。中标单位须与三个区的物业管理公司签订合同。

2.2 招标内容及要求

2.2.1招标内容：维保服务期2年，共分为三个包件：

包件一：负责A区日常消防设备故障维修保养，年度检测、年度消防安全评估。

包件二：负责B区日常消防设备故障维修保养，年度检测、年度消防安全评估。

包件三：负责C区（酒店除外）日常消防设备故障维修保养，年度检测、年度消防安全评估。

2.2.2招标要求：本次招标的中交集团南方总部基地A、B、C区（除酒店外）消防设备维护保养服务采购，其质量符合国家、地方标准、相关规定等的要求。

2.2.3计划开始提供服务日期：收到投标人正式中标通知后开始项目消防设备维护保养工作。

2.2.4提供服务地点：广州市海珠区南洲街道广州之窗A、B、C区

2.2.5履约保证金：/元

2.2.6最高限价：/元

2.2.7本次招标为3个包件，拟推荐1-3名中标候选人。

3.投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人须具备以下条件，并具有与本招标项目相应提供服务能力。

3.1.1 资质要求：投标人必须为在国内注册的营业范围符合本项目的国内独立法人企业,具有消防维保、检测、评估资质证书。

报价人应为专业从事消防设施维护保养检测、消防安全评估的消防技术服务机构，其从业条件满足中华人民共和国应急管理部第7号令《社会消防技术服务管理规定》相关要求。

3.1.2 财务要求：投标人具有良好的资金财务状况；

3.1.3 业绩要求：报价人自2021年起具备不少于2个超甲级写字楼项目或单体建筑面积不少于于10万㎡的消防设施维保服务业绩;

3.1.4 信誉要求：若投标人出现以下情况，其报价将被拒绝，在“国家企业信用信息公示系统”（ http://www.gsxt.gov.cn/）被列入严重违法失信企业名单（黑名单），在“信用中国”（http://www.creditchina.gov.cn）网站存在失信惩罚信息，在“中国执行信息公开网”（http://zxgk.court.gov.cn）被列入失信被执行人名单；被本层级及以上层级列入供应商黑名单或重点关注名单的。

3.1.5 其他要求：投标人须具备满足标的物的策划、设计能力的团队。

3.2 本次招标不接受联合体投标。

3.3 单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得参加投标，否则相关投标均被否决。

4.招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请于2025年2月24日14：00时至2025年3月2日14:00时（北京时间，下同），登录中交集团供应链管理信息系统（网址：http://ec.ccccltd.cn）完成投标报名并并下载电子招标文件。

4.2.1  已在网并且已通过招标人层级供应商或已增加招标人为合作单位的供应商、上级供应商可直接报名参与。

4.2.2  在网平级单位供应商未增加招标人为合作单位需进行合作意向申请通过后报名参与。

4.2.3  未注册供应链系统的单位需进行注册，推荐单位或合作意向单位的选择与项目联系人确定，审核通过后方可报名参与。

5.投标文件的递交

5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2025年3月14日10:00时。 投标人应在截止时间前通过中交集团供应链管理信息系统递交电子投标文件。

5.2  逾期送达的投标文件，中交集团供应链管理信息系统将予以拒收。

5.3  电子采购的供应商报价文件由电子报价表及附件共同组成。当电子报价表与附件内容冲突时，应以电子报价表的数据为准。

招标人：中交第四航务工程局有限公司

地址：广州市海珠区沥滘路368号

采购联系人：赵工

电话：13924165102                  

 2025 年 2 月 24 日